Appartement - 70 m² - 3 pièces à Montpellier
Description :
Sous compromis : Montpellier - St Martin
Niché au deuxième étage d'une résidence construite en 1970, découvrez en exclusivité ce lumineux appartement T3 et son balcon exposé Sud.
Cet appartement offre un vaste séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine américaine, donnant sur un balcon filant de 14m². La climatisation réversible garantit votre confort quelle que soit la saison.
Vous trouverez également deux grandes chambres, un salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une loggia-buanderie.
Situé à proximité des commodités et transports (Tram ligne 4), cet appartement dispose également d'une cave pour vos affaires personnelles.
Stationnement libre avec portail automatique.
Bon état intérieur, aucun frais à prévoir.
Pourquoi attendre ? Prenez vite rendez-vous pour une visite !
DPE : Consommation énergétique : C (171 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (10 CO2/m².an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1 140 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Montant des charges : 110 € / mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Ivan BERDNIK (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 845 404 524).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik - Tél. 0637122882
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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70 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 35 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 14 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1970
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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