Appartement - 94 m² - 4 pièces à Montpellier

Iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : C’est un bien RARE et très recherché que je vous propose avec ce bel Appartement T4 de 93 m² environ avec sa TERRASSE SANS VIS À VIS de 90 m² environ au 6ième et dernier étage avec ASCENSEUR. Secteur Pierrevives, situé à coté de la médiathèque, de la maison des sports et de la chambre des métiers, dans un quartier en pleine évolution, non loin du TRAM ligne 1 ou 3. Ce bien d'exception, rare et CLIMATISÉ, vous offrira une qualité de vie appréciable de part ses espaces intérieurs comme extérieurs. Une belle luminosité vous attend dans la pièce de vie et sa cuisine ouverte, plusieurs portes fenêtres donnent accès aux extérieurs qui sont équipées d'une pergola bioclimatique entièrement automatisée et de deux points d'eau. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, un cellier, une salle de bain et un deuxième wc indépendant. En plus des belles prestations de ce bien, vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement dans un parking sécurisé. C'est un coup de coeur qui vous attend lors de la visite, alors ne tardez pas ! Je reste disponible pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.