Appartement - 89 m² - 4 pièces à Montpellier

Stéphanie vous propose un bel appartement lumineux de type F4 de 88 50 m², au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il est situé dans le secteur recherché du plan des 4 seigneurs, proche des Hôpitaux et Facultés, dans un environnement boisé, naturel et au calme, dans une résidence sécurisée avec un portail automatique. Vous bénéficierez d'une grande proximité aux écoles, d'un arrêt de bus devant l' immeuble et d'un accès à la ligne 1 du Tram à 10 minutes à pieds ou par la navette. (idem pour la future ligne 5) Il se compose comme suit : - Une entrée avec de grands placards pour optimiser le rangement - Un grand séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un petit balcon surplombant le jardin, véritable écrin de verdure - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres sans vis-à-vis - Une salle d'eau refaite récemment avec double vasque, munie d'un sèche serviette - Un WC séparé Une cave privative de 6m2 environ en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pouvez poser vos valises ! Côté technique : l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, d'une climatisation réversible et est raccordé à la fibre optique. La copropriété dispose d'un vaste sous-sol partagé et fermé permettant le stockage des deux roues ainsi que des places de parking aériennes sécurisées. Vous profiterez également d'un vaste jardin partagé et clos de plus de 400 m2. TF : 1500 € et montant annuel des charges : 1000€ (comprenant eau froide, entretien du jardin, électricité des communs, assurance, syndic professionnel) Surface CARREZ : 90.45 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie JOUVE - EI - 06 60 28 09 70 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTPELLIER RSAC N° 902 069 376 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051268) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)