Maison bourgeoise - 245 m² - 9 pièces à Montpellier

Située dans le prestigieux quartier résidentiel du haut des Arceaux, cette superbe maison bourgeoise en pierre offre une surface habitable de 245 m2, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance. Dotée de deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'accueil qui mène à une cuisine et deux chambres donnant directement sur la piscine. Un appartement indépendant de type T2 complète cet étage. A l'étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, dispose d'une magnifique cheminée ouverte. Les deux grandes chambres exposées sud bénéficient de leur propre salle de bains attenante. La piscine, traitée au sel, est accompagnée d'une généreuse cuisine d'été. Le jardin, qui jouit d'une intimité préservée grâce à une végétation luxuriante et un majestueux cèdre centenaire, ne fait face à aucun vis-à-vis. En outre, une dépendance de type studio de 29 m2 peut être utilisée comme un logement ou un atelier d'artiste. Un abri pour une voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles. Cette maison bourgeoise au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'écusson, du tramway et des commerces environnants. Located in the prestigious residential area of Haut des Arceaux, this superb stone bourgeois house offers a living area of 245 m2, complemented by a swimming pool and an outbuilding. Spread over two levels, the house opens on the ground floor to a spacious entrance hall that leads to a kitchen and two bedrooms that directly overlook the pool. An independent T2 apartment completes this floor. Upstairs, a spacious and light-filled living room, facing south, features a magnificent open fireplace. The two large south-facing bedrooms have their own adjoining bathrooms. The salt-treated swimming pool is accompanied by a generous summer kitchen. The garden, which enjoys preserved privacy thanks to lush vegetation and a majestic hundred-year-old cedar tree, is not overlooked. Additionally, a 29 m2 studio outbuilding can be used as a living space or an artist's studio. A shelter for one car, as well as several outdoor parking spaces, are also available. This exceptional bourgeois house benefits from a privileged location, in immediate proximity to the historic center, the tramway, and the surrounding shops.