Villa - 114 m² - 5 pièces à Montpellier

Je vous propose cette maison sur 2 niveaux de 114 m² environ sur une parcelle de 370 m2.
Elle se compose comme suit : une entrée, desservant une belle cuisine récente aménagée, deux chambres, un WC et un séjour de 29 m².
A noter que le séjour, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct sur le jardin situé au calme à l'arrière de la maison exposé sud.
A l'étage se trouve deux belles chambres avec rangement et parquet massif, une salle de bain avec baignoire et double vasque puis un WC.
Un garage et un cellier complètent ce bien.
Les menuiseries et les volets ont été remplacés il y a peu, ainsi que la chaudière qui a moins de 5 ans.
Quartier calme situé proche institut agro et stade de la gaillarde.
DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2140 euros.
540 000 euros FAI
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .