Villa - 139 m² - 4 pièces à Montouliers

Laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2022, qui conjugue avec élégance le charme de la campagne et le confort moderne. Nichée au coeur d'un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé.
Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié.
Ses atouts majeurs :
Un terrain de 1 337 m², sans aucun vis-à-vis, aménagé en plusieurs espaces propices à la détente.
Une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Une construction récente bénéficiant de la garantie décennale, gage de sérénité et de qualité.
La maison a été conçue avec beaucoup de goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et un cachet unique, alliant confort, élégance et modernité.
L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une belle cuisine dinatoire, d'un espace salon convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Les prestations haut de gamme ont été pensées pour offrir un bien-être optimal au quotidien.
Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et garrigue, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 009 926 BEZIERS