• Maison - 122 m² - 4 pièces
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295 000 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez le charme irrésistible de cette maison située au village du livre dans la montagne noire. Cette belle résidence, érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1066m2, offre une expérience paisible, sans vis-à-vis.
 
La surface habitable de 122m2 de plain-pied se compose d'un espace de vie convivial de 41m2, d'une cuisine de 13m2 s'ouvrant sur une splendide terrasse de 20m2, afin de profiter de moments uniques en contemplant la nature environnante de Montolieu.
 
Côté nuit, découvrez deux chambres spacieuses avec une salle d'eau, deux WC séparés, et une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur crée un cocon de sérénité pour une vie quotidienne pleine de confort.
 
Explorez également le sous-sol de 129m2 de cette propriété d'exception, comprenant une buanderie généreuse de plus de 30m2, une cave et un double garage impressionnant de 62m2. Ces espaces supplémentaires offrent une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins.
 
Enfin, soulignons que cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi qu'un système d'aspiration centralisé fonctionnel. Aucuns gros travaux à prévoir, juste quelques touches pour la remettre au goût du jour. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre chez-vous et de vivre une vie d'exception au coeur de la nature.
Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 292 409, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 41 m²
  • Cave de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 20 m²
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Montolieu
295 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 418 €
Transaction :
Achat
Référence :
11_MAV130000251
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lotier immobilier
Lotier immobilier
AUBIN MARCHI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 460 €
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