Appartement - 87 m² - 5 pièces à Montois-la-Montagne

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas (06 40 57 10 68) vous propose : Opportunité d'Investissement Locatif Exceptionnelle à Montois-la-Montagne ! Niché dans un paisible quartier et situé dans une impasse tranquille, cet appartement en duplex de 100 m² environ offre un cadre de vie idéal à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, trois pièces mansardées avec placards de rangement offrent flexibilité et confort. Un bureau polyvalent ajoute une touche d'adaptabilité à l'espace, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien est également accompagné d'une remise pratique, d'un vaste garage sur deux niveaux avec fosse, idéal pour un atelier, et d'un jardin clos pour un confort supplémentaire. Points Forts pour l'Investisseur : Emplacement stratégique à Montois-la-Montagne Proximité des commerces, transports et axes autoroutiers Duplex de 100 m² environ avec agencement fonctionnel Trois pièces mansardées avec rangements Bureau polyvalent ou dressing Grand garage de 96 m² environ sur deux niveaux avec fosse Jardin clos pour plus de confort ? Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Montois-la-Montagne. Investissez dans l'avenir avec cette opportunité prometteuse ! * Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz / Fenêtres double vitrage volets roulants manuels / fibre optique / Pas de charges de copropriété * En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.