Maison - 116 m² - 3 pièces à Montoire-sur-le-Loir

Une vue imprenable pour ce beau corps de ferme avec ses dépendances, et ses 3 belles caves troglodytes, nichés au cœur d'une clairière sur un terrain d'environ 3 ha de prairies. Ce corps de ferme, rare sur le marché, offre un beau potentiel, et peut devenir un bien d'exception à qui saura lui redonner vie, après rénovation. Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine avec salle à manger, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, WC, une pièce et un grenier aménageables. Fenêtres simples vitrage bois, chauffage central avec gazinière fioul, assainissement fosse septique, toiture en tuiles plates. Une grange de 100 m2 au sol avec écurie, et grenier à foin au-dessus, un garage, ancien pressoir, hangar en tôle, un puits, terrain attenant avec chemin privé, et possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires.

Honoraires de 5.633 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (142 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurtel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr