Appartement - 43 m² - 2 pièces à Montoir-de-Bretagne

Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005,
Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bonne rentabilité locative, contrat de gestion en place.

L'appartement comprend :
- Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD
- Une cuisine équipée et aménagée de type américaine
- Un dégagement avec petit coin buanderie
- Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD
- Une salle de douche avec simple vasque et WC

Annexe(s) : Stationnement extérieur.
équipements : Fibre optique / visiophone.
Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état.

Appartement Loué 508 euros / mois hors charges. Bonne rentabilité locative.
Contrat de gestion en place avec l'agence CITYA.
Contrat de location et annexes sur demande.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)