Maison de village - 132 m² - 4 pièces à Montner

Située au cœur de Montner, belle maison de village traversante, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Profitez d'un environnement calme et paisible au cœur de la nature, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. - Rez-de-chaussée : grand garage d'environ 70 m², atelier de 60 m² avec accès à une cour, salle d'eau avec WC - 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 70 m², suite parentale (24 m²) avec accès terrasse, grande salle de bain (douche + baignoire + WC) - 2ème étage : une chambre (12 m²) + plateau brut d'environ 50 m² à aménager Les + : - Climatisation réversible + poêle à bois - Double vitrage - Toiture refaite (10 ans) et fraichement révisée - Cour au RDC + grande terrasse au 1e - Fort potentiel d'aménagement - 2 entrées indépendantes permettant différents agencements Idéal résidence principale ou secondaire ou artisan ayant besoin de stockage / atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.