• Appartement ancien - 70 m² - 3 pièces
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279 500 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LIMITE ENGHIEN-LES-BAINS - 3 PIECES - RENOVE - 2 CHAMBRES - CAVE - GARAGE BOX - VISITE VIRTUELLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 67.0m2 loi carrez, entièrement rénové.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est composé d'une grande entrée avec 2 grands placards desservant une cuisine toute équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de 2 chambres et enfin d'un séjour-salle à manger.
Le double séjour orienté ouest vous offre un bel espace à vivre lumineux de 24M2 avec un panorama unique sur un parc arboré et verdoyant.
Ce bien est vendu avec une cave de 8.6m2 équipée d'électricité, une vraie pièce en plus ainsi qu'un garage box de 18m2 pour faciliter le stationnement et le rangement.
Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux.
Enfin, sa proximité avec le centre ville d'Enghien-les-Bains, à seulement 10 minutes, vous offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Atouts :
A 2 pas des écoles
A 10 min à pied du centre ville d'Enghien les bains (nombreux commerces, bars, restaurants et gare Ligne H, bus )

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 34 17 65 81 - Nicolas HUBERT .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    3 780 €
  • Taxe foncière :
    1 756 €
Synthèse
Appartement ancien à Montmorency
279 500 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
204406
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Appartement ancien - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nicolas Hubert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
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