Appartement - 30 m² - 2 pièces à Montmorency

Appartement 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée surélevé côté cour, offrant un calme absolu.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et de WC indépendants.

Le bien est actuellement loué et sera libre à compter du 1er mars.
Appartement vendu meublé ou non, au choix de l'acquéreur.

Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale : très bon rendement, charges extrêmement faibles, offrant une excellente rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 317350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr