Appartement ancien - 98 m² - 5 pièces à Montmorency

Reginaldo Lima Domingos vous propose ce bien :

Bas de Montmorency limite Enghien-les-Bains – Appartement traversant 98 m² – Proche Gare

Découvrez ce spacieux appartement de 98 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H, Paris Gare du Nord en 12 minutes). Parfait pour allier confort familial et praticité urbaine !

Un intérieur lumineux et généreux :
- Double séjour de 38 m² baigné de lumière, avec balcons.
-Une cuisine séparée
- 2 chambres au calme, un bureau (ou 3ème chambre),
une salle d'eau et WC séparée.
- Hauteur sous plafond et volumes spacieux pour un cadre de vie agréable.

Un emplacement d'exception :
- À deux pas des commerces, écoles et transports.
- Box fermé disponible en option, situé à proximité immédiate de la gare.

Copropriété bien entretenue :
- 248 lots (dont 214 habitations), aucune procédure en cours.
- Charges annuelles : 3 260 € (soit ~271 €/mois).

Un investissement ou un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent proximité, espace et sérénité.

Visitez sans tarder – un bien rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr