Local commercial - 61 m² - 3 pièces à Montmorency

Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte, offrant une expérience chaleureuse et conviviale. Situé au cœur du centre-ville très recherchée de Montmorency, l'établissement met en valeur le savoir-faire du chef et la qualité des produits. La salle de 25 m² accueille 30 couverts (extensible à 40 m² - 50 places), complétée par une terrasse de 10 à 20 places. Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat. Une opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € HT + 1 740 € TVA, soit 175 740 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 300 € HT + 0 € TVA, soit 165 300 € TTC Honoraires d'agence : 8 700 € HT + 1 740 € TVA, soit 10 440 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.