Maison - 50 m² - 3 pièces à Montmorency

Maison de charme à Montmorency – 36 m² (50m² au sol) – Idéale investisseur ou primo-accédant

Zefir vous propose à la vente cet appartement / maison atypique, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Élevée sur quatre niveaux et sans charges de copropriété!

En rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le premier étage accueille un salon lumineux, tandis que le second étage se compose d'une petite chambre de 7 m² avec WC et salle de bains attenants. En sous-sol, une cave voûtée avec coin buanderie complète cet ensemble plein de caractère.

La maison bénéficie d'une cour partagée avec trois autres copropriétaires, dans laquelle il est possible de stationner un deux-roues. La toiture est neuve et la chaudière au gaz a été récemment remplacée, garantissant confort.

À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à cinq minutes à pied, un supermarché et une école élémentaire à dix minutes, ainsi qu'un parc.

DPE : F – Taxe foncière : 996 € – Chauffage au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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