Maison - 134 m² - 8 pièces à Montmorency

Iad France - Marie Megaly (07 72 02 83 47) vous propose : * SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ * MAISON INDIVIDUELLE * RAVALEMENT RÉCENT * GRAND VOLUME * BEAUCOUP DE POTENTIEL TRIPLE SEJOUR * 3/4 CHAMBRES * CAVE À VIN * Dans un secteur calme et recherché, je vous propose de venir visiter cette maison de caractères de 7 à 8 pièces, 212 m² au sol, 134 m² habitable, offrant un grand potentiel, le charme est au rendez-vous avec sa vue bien dégagée sur Paris. Cette jolie maison avec un ravalement refait à neuf, est édifiée sur un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond ayant beaucoup de potentiel et équipée d’une cave à vin avec un accès à un parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une petite entrée menant d’une part, à un grand triple séjour équipé d’une cheminée en granite à foyer ouvert et séparé par une magnifique arcade recouverte de pierre en granite, ce double séjour donne accès à une belle terrasse et au jardin. D’autre, on y trouve une cuisine équipée et aménagée, un WC avec lavabo et une pièce servant actuellement de salle d’eau. Au premier étage, un palier vous mène vers 3 grandes et belles chambres dont une de 24 m² environ, pouvant être séparée en 2 grandes chambres de 12 m² environ chacune. On n’y trouve également une salle de bain équipée d’une baignoire et des placards de rangements. Au second étage, nous avons également une belle pièce pouvant servir de bureau, d’atelier, ou laissant libre cours à votre belle imagination… ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Megaly EI (ID 72548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921967592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.