• Maison - 122 m² - 4 pièces
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198 000 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Cyril LAURENT (06 81 87 99 17) vous propose : Corps de ferme d'exception édifié sur 30000 m² environ de terrain, composé de : une maison d'habitation de quatre pièces (86 m² environ) avec grenier aménageable (71 m² environ), un logement indépendant de deux pièces (38 m² environ), deux granges (120 m² environ et 150 m² environ), une écurie (78 m² environ), une chèvrerie (85 m² environ), deux hangars (112 m² environ et 83 m² environ). Idéalement situé à 5 mn des commodités locales, 5 mn de Montmoreau (gare), 30mn d'Angoulême (TGV), 1H15mn de Bordeaux (aéroport). Belle bâtisse en pierre à rafraîchir offrant de beaux volumes, agréable avec son espace de vie de 36 m² environ exposé plein Sud avec sa cheminée en pierre et sa cuisinière à bois, dégagement avec point d'eau, deux chambres en enfilade (18 m² environ et 12 m² environ) avec de beaux planchers en bois, salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, dégagement, un bureau, accès au grenier aménageable de 71 m² environ à l'étage. Diverses dépendances (600 m² environ) dont l'intégralité des toitures a été remaniée en 2005, possibilité d'achat de matériel agricole. L'ensemble sur un terrain de plus de 3 hectares de prairie et de bois (quelques chênes truffiers) avec point d'eau central disposant d'une arrivée électrique. Sur l'habitation principale, menuiseries PVC double-vitrage, assainissement individuel de moins de 5 ans, façade en pierre des Charentes rejointée. Cette belle propriété agricole ravira les amoureux des chevaux et / ou permettra la création d'un gîte d'envergure manquant cruellement dans la région. Donc n’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril LAURENT (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montmoreau-Saint-Cybard
198 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 623 €
Transaction :
Achat
Référence :
940190
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 4 pièces

Localisation :

Agent
iad france
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Cyril LAURENT
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