Maison de ville - 93 m² - 5 pièces à Montmoreau-Saint-Cybard

Emplacement stratégique à deux pas du Super U et à l'entrée du centre de Montmoreau et de toutes ses commodités!
Cette maison présente une véranda lumineuse avec four à pain en son entrée, un grand salon avec cheminée à reconnecter, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cuisine d'été et sa véranda donnant sur le jardin.
Un grand atelier pour les bricoleurs ou artistes ainsi qu'un cabanon sont implantés sur la jolie parcelle plantée de fruitiers.
Une chaufferie et une belle cave viennent compléter le tout ainsi qu'un garage indépendant fermé au pied de la rue.

Bien entendu, ce bien doit faire l'objet d'une bonne rénovation pour remettre en valeur toutes ses qualités.
La maison possède de jolis petits détails tels que les vitraux incrustés dans certains murs ou sur les portes ou fenêtres.

A visiter, joli potentiel. 121,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863