Maison - 218 m² - 6 pièces à Montmoreau-Saint-Cybard

Magnifique maison de plain pied 4 chambres, un garage et jardin, à MONTMOREAU (25min d'Angoulême), au cœur des Charentes.
Cette maison d'architecte lumineuse se compose :
- d'une entrée,
- d'une très grande pièce de vie de + 100m² avec cuisine équipée. Cette pièce est entièrement ouverte sur les 2 terrasses (Nord - Est et sud-est)
- de 3 suites parentales : chambre, placards et salle d'eau
- d'une chambre avec placard, d'une salle de bain complète (baignoire, douche, vasques)
- une buanderie.
A l'extérieur : une piscine (entretien au chlore), un garage avec préau.
Le terrain est paysagé et entièrement clos (portail électrique), vous pouvez stationner plusieurs véhicules.
Le chauffage au sol est électrique avec pompe à chaleur (installée il y a un an), le ballon d'eau chaude est thermodynamique, l'assainissement est individuel et conforme, la toiture a été revue et nettoyée.
Une parcelle attenante de 4188m² peut être incluse dans la vente.
Une visite virtuelle est disponible sur demande Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.