Maison - 74 m² - 4 pièces à Montmoreau-Saint-Cybard

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * SAINT AMAND DE MONTMOREAU MAISON de campagne 4 pièces 74 m² environ + 2 dépendances aménageables de 43 m² environ et 33 m² environ + hangar 450 m² environ. Située dans un endroit très calme à seulement 5 min de Montmoreau Saint Cybard, 30 min d'Angoulême et sa gare TGV, venez découvrir cette jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m² environ qui dessert une cuisine de 20 m² environ, un bureau 8 m² environ, une salle d'eau avec WC de 4 m² environ. Au premier étage un palier de 6 m² environ dessert 2 chambres (22 / 10 m² environ). Au deuxième étage les combles sont totalement aménageables. Deux dépendances attenantes de 43 m² environ et 33 m² environ sont également aménageables. Chauffage électrique + cuisinière bois. Un hangar de 450 m² environ vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 10998 m² environ + une parcelle de bois non attenante de 2984 m² environ. À découvrir très rapidement beau potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.