Maison - 85 m² - 4 pièces à Montmirail

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTMIRAIL (51210) au 13 rue du Rond de l'Avenue.
Une maison T4 de 85,00 m² avec garage. Réf. 0057C51-L001.

Au cœur de la Brie Champenoise, venez découvrir cette maison sur deux niveaux à proximité des commerces et établissements scolaires au sein d'une commune de près de 4 000 habitants à 1 heure de Reims et à moins de 100 km des aéroports de Roissy, Orly et Châlons-Vatry.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec accès au jardin et un WC séparé. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Maison proche des commodités,
- Un garage et un jardin privatif complètent ce bien,
- Aucun frais d'agence.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!

DPE : D (212 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 750 € et 2 410 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Taxe Foncière : 756 €.

Prix de vente : 101 300 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 14/02/2026.