Maison de ville - 128 m² - 4 pièces à Montmirail

Maison de ville à fort potentiel – Cœur de Montmirail (51)

Située en plein cœur de Montmirail, cette maison de ville au fort potentiel offre de multiples possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un projet mixte habitation / commerce.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une ancienne boutique, idéale pour recréer un commerce de proximité ou imaginer un bel espace de vie supplémentaire (salon, séjour).
Une cuisine, une arrière-cuisine et un accès à une petite terrasse viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage
Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au 2ᵉ étage
Une grande chambre parentale avec sa salle de douche et WC, offrant un espace nuit indépendant et agréable.

Ses Atouts
- Emplacement central, proche des commodités
- Fort potentiel d'aménagement
- Possibilité commerce + habitation ou maison familiale
- Opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant avec projet
- Menuiseries PVC double vitrage récentes,
- Isolation du 2ème étage

Prix de vente : 128 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Amélie
Votre conseillère Immobilier proche de Vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 740€ et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
Référence agence : 13861