Maison - 110 m² - 4 pièces à Montmerle-sur-Saône

Chaleins – Maison lumineuse de 118 m² avec véranda chauffée et jardin clos

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chaleins, offrant 118 m² habitables, une véranda chauffée, et un DPE B très recherché. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d'énergie et qualité de vie.

DPE B – Très bonne performance énergétique
Véranda chauffée utilisable toute l'année
Aucune charge de lotissement
Chauffage économique : poêle à granulés + pompe à chaleur réversible
Secteur très calme, parfait pour les familles
Description détaillée
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver.
La cuisine moderne entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Une véranda chauffée de 19,25 m², rare dans le secteur, prolonge agréablement l'espace de vie et peut servir de salle à manger, salon supplémentaire ou espace détente.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage dessert :
3 chambres lumineuses
Une salle de bains fonctionnelle
Un second WC indépendant

Extérieurs
Sur une parcelle de 310 m², le jardin entièrement clos est facile d'entretien et offre un agréable espace extérieur sans contrainte.
Aucune charge de lotissement : un vrai plus !
Située à Chaleins, dans un secteur calme et recherché :
Proximité des écoles
Accès rapide aux axes principaux
Quartier résidentiel idéal pour les familles
Référence agence : 2709