Immeuble - 140 m² à Montmédy

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Situé en plein cOEur de Montmédy, à - 16 km de Virton, - 23 km de Carignan - 30 km de Longwy. Immeuble de rapport - au centre de MONTMEDY, proche frontière Belge, cet immeuble de rapport se compose de 2 appartements avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée (36 m²) - Entrée - Pièce de vie avec cuisine équipée - 1 chambre - Salle d'eau avec wc Actuellement loué 370 € / mois Au 1er étage (104 m²) - Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée A l'étage : - palier, - 2 chambres, bureau, salle de bain et wc Était loué 600 € / mois (vide de locataire pour simplifier les visites) Les plus : - Grenier aménageable - Cave voutée - Terrasse sous appentis et cour à l'arrière - Petit cabanon de rangement Un bien idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.