Maison - 125 m² - 5 pièces à Montmarault

Dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation allie confort moderne, belle luminosité et fonctionnalité, avec un emplacement pratique à seulement 4 minutes de l'autoroute et environ 29 km de Montluçon.

Le sous-sol complet comprenant double garage et buanderie apporte un vrai confort au quotidien : stationnement, rangement, organisation... tout est pensé pour simplifier la vie.

À l'étage principal, vous découvrez une grande pièce de vie avec une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, conviviale et lumineuse.
Dans la continuité, un salon cosy invite à la détente.
Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC.

À l'extérieur, le terrain clos de 666 m², la terrasse à l'arrière et les dépendances offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les vrais atouts qui font la différence :

?? Maison lumineuse
?? Environnement calme
?? Cuisine moderne
?? Faible consommation énergétique
?? Accès rapide autoroute

Un bien qui ne laisse pas indifférent : un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder.

Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr