Maison - 125 m² - 5 pièces à Montmarault

Dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de l'accès autoroutier et environ 29 km de Montluçon, ce beau pavillon offre confort, fonctionnalité et belle luminosité.

Le sous-sol complet avec double garage et buanderie facilite le quotidien : stationnement, rangement, espace atelier ou stockage.

À l'étage principal, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, pratique et conviviale.
Un salon indépendant apporte un espace détente supplémentaire.
Une chambre et un WC complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC.

À l'extérieur, le terrain clos de 666 m², la terrasse à l'arrière et les dépendances permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Les points forts :

?? Sous-sol complet avec double garage
?? Cuisine moderne
?? Faible consommation énergétique
?? Accès rapide autoroute

Cette maison familiale et fonctionnelle , est prête à vivre et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 4.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr