Maison - 200 m² - 8 pièces à Montmagny

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² nichée dans un quartier paisible de Montmagny. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette demeure. Elle se compose de six chambres élégamment décorées, trois salles de bains modernes, ainsi qu'un salon et une salle à manger parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le sous-sol, astucieusement aménagé, propose deux pièces supplémentaires et un vaste garage de 31 m², idéal pour le rangement ou le stationnement. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin de 435 m² s'étend, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon vous invite à admirer la vue sur cet environnement serein.

Cette maison, récemment isolée, assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, notamment les arrêts de bus et la gare de Deuil-Montmagny à proximité. Pour vos enfants, le Collège Nicolas Copernic et le Groupe Scolaire Beth Israël se trouvent à moins de 800 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc écologique et le Jardin de la Mairie, parfaits pour des promenades et des moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2348 €
- DPE : D (consommation énergétique : 214 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique
- Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.