Maison - 144 m² - 5 pièces à Montmagny

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant une généreuse surface habitable de 144 m², complétée par une surface au sol totale de 170,32 m². Située dans un environnement sécurisé à Montmagny, cette demeure s'étend sur trois niveaux et vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Ce salon s'ouvre sur un jardin privatif de 200 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine, séparée et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Les six chambres, réparties entre l'étage et les combles aménagés, offrent un espace de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés vous permettront de maintenir un intérieur ordonné et fonctionnel.

Pour vos déplacements quotidiens, la maison dispose d'un garage attenant et de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté transports en commun, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, tandis que les arrêts de bus Sablons et Yser sont respectivement à 500 m et 800 m, garantissant une excellente accessibilité.

Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Ferry et une autre école primaire sont à 500 m, le collège Maurice Utrillo et l'école Henri Hatrel à 600 m, et l'école maternelle Anne Frank à 700 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Galathée, situé à 700 m, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer. La gare de Villetaneuse Université, également à 700 m, facilite l'accès aux études supérieures.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 367 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.