Appartement - 60 m² - 3 pièces à Montmagny

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de trois pièces, niché au cœur de Montmagny, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface généreuse de 60 m², ce bien se situe au premier étage d'un immeuble moderne et sécurisé, érigé en 2009, offrant un cadre de vie contemporain et agréable.

Dès votre arrivée, un placard intégré optimise l'espace de manière astucieuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, s'ouvre sur deux balcons de 8 m² chacun, idéaux pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et organisé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité et de confort.

À proximité, vous pourrez profiter des espaces verts du Bassin de la ZAC de la Jonction et du Parc écologique, tous deux à moins de 100 mètres. Le Jardin de la Mairie et le Parc du Québec sont également accessibles pour agrémenter vos promenades. Pour les familles, l'école élémentaire Les Greyhounds, située à 400 mètres, assure un accès facile pour vos enfants.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1744 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.