Appartement - 43 m² - 2 pièces à Montluel

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1950 et entièrement rénové en 2010. Ce bien, non meublé, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse vous offre un espace de détente, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce tableau idyllique. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : à quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.