Maison - 70 m² - 3 pièces à Montluçon

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89 500 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Située dans le centre-ville de Montluçon (03100), maison individuelle, à proximité des commodités et en retrait de la route. Au rez-de-chaussée : véranda faisant office d'entrée, cuisine meublée, pièce de vie, et salle de bains avec douche et WC. A l'étage : palier dessert deux chambres et WC avec point d'eau. Le tout sur un jardin clôturé de 223 m², avec garage indépendant, chaufferie et local. Ses + : Travaux récents réalisés : amélioration de la ventilation, isolation des combles par laine soufflée, assainissement et rénovation complète de la salle d'eau. idéale 1 ère acquisition ou investissement locatif. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement (centre ville mais reculée de la route)Jardin Maison individuelle Travaux effectués (Ventilation, Laine soufflé dans les combles, Pompe de relevage, Travaux étanchéité / murs façade, Rénovation complète de la salle d'eau)Garage
Commentaire : Avec pompe de relevage, neuf Isolation laine soufflé 2019 Travaux étanchéité / murs façade

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, dont placard de 1.68
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, tableau électrique avec lave vaisselle rosières 2 ans et gazinière qui reste gaz de ville
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, neuve (rouchy), douche et baignoire + wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, avec point d'eau
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec compteur
Séjour de 17 m²

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, non chauffé
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, chaudière et possibilité machine à laver
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, prise élec, toit fibro