Appartement - 83 m² - 5 pièces à Montluçon

Emplacement idéal - À proximité immédiate des écoles supérieures, commerces, bars, transports en commun tout est accessible à pied !

Appartement entièrement refait à neuf en 2025, meublé et équipé avec goût, parfait pour une colocation confortable et moderne.

84 m² au total, comprenant :
Une chambre spacieuse de 14 m² avec salle d'eau privative - 290 € HC (Disponible)
Une chambre de 9,70 m² - 270 € HC ( Loué )
Une chambre de 9,50 m² - 270 € HC( Loué )
Une chambre de 9,35 m² - 270 € HC ( Loué )
Les trois dernières chambres se partagent une salle d'eau commune.

Parties communes conviviales :
Séjour lumineux avec espace détente
Cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo, vaisselle, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle)
WC indépendant
Cave privative en sous-sol
Charges d'environ 120€ par mois : électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'ordures ménagères, Internet fibre optique, tous types de chaines télévisées ( canal +, Beinsport ... ).

Prêt à emménager, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Loyer de base 280 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Matthieu DANEV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935296657