Maison - 130 m² - 5 pièces à Montluçon

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108 500 €

130 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison des années 50, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 063 m². Dès les premières secondes, vous serez séduits par le charme authentique des parquets en chêne qui habillent les principales pièces, ainsi que par l'atmosphère familiale et conviviale qui règne dans cette maison pleine de caractère. Au premier étage, une cuisine de 13 m² et un vaste séjour lumineux de 30 m² offrent des espaces idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre confortable et apaisant. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre parentale, sa salle d'eau attenante intégrant un WC. Un magnifique escalier aux tons chaleureux vous conduira au deuxième étage, où le palier dessert une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau. Un grenier aménageable, accessible depuis ce palier, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Cerise sur le gâteau, le rez-de-jardin propose un espace de 16 m² avec cheminée (insert), ouvrant sur le jardin. Cet espace modulable pourra accueillir un coin lecture, une chambre ou encore un salon cosy. A ce même niveau, une cuisine d'été ouverte sur une véranda, avec accès direct au verger, ainsi qu'un WC avec lavabo, permettent d'envisager la création d'un appartement indépendant du reste de la maison. Un ancien garage, transformé grâce à une baie vitrée à vitrage opacifiant, pourra devenir un jardin d'hiver, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de rangement selon vos besoins. A l'extérieur, l'ambiance est résolument printanière : un jardin clos, calme et ensoleillé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente. Une dépendance permet le rangement du matériel de jardin, et un carport abritera votre véhicule. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, sol en lino
Cuisine de 13 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en lino
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage, sol en lino
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 2nd étage, sol en lino
3 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino
Salon / Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Véranda
Cuisine d'été de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Dépendance de 10 m²

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2