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Maison - 99 m² - 4 pièces à Montluçon

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89 500 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Stehane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante bâtisse idéalement située en hypercentre à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose d'un rez de chaussée surélevé, offrant une vaste entrée, un séjour -salle à manger avec de beaux parquets de chêne, une cuisine, et un wc. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et wc. Enfin un sous sol, vous apprécierez en supplément une chaufferie-buanderie, une cave et un garage. L'accès au garage est sécurisé par un portail électrique en rez de rue. A noter également que seule une trentaine de m2 sont privatifs à la maison, permettant ainsi un stationnement supplémentaire. Peut également convenir dans le cadre d'un investissement locatif

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 142 €
Synthèse
Maison à Montluçon
89 500 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 904 €
Transaction :
Achat
Référence :
6110
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Alexandre LE TEXIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
372
kWh/m²/an
102
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
102
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2025
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