Immeuble - 157 m² - 8 pièces à Montluçon
Description :
Idéal investisseur – Immeuble à rénover avec terrain à bâtir.
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principales zones d'activités, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation.
Composition actuelle :
- Un studio de 27 m²
- Un appartement de 68 m² (rez-de-chaussée)
- Un appartement de 62 m² (étage)
Atouts supplémentaires :
- De nombreuses dépendances pouvant être aménagées en logements ou garages
- Un terrain à bâtir de plus de 1 400 m², avec possibilité d'accès indépendant
- Fenêtres neuves en double vitrage
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une forte valeur ajoutée à la clé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.921949
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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157 m²
L'extérieur :
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Jardin
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6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Année de construction :1930
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Vue :Aucune vue
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 800 €
Localisation :
Performance énergétique :
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