Maison de ville - 74 m² - 4 pièces à Montluçon

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : SOUS-OFFRE Maison de ville mitoyenne d’un côté – 4 pièces – 74 m² – Montluçon Idéalement située à Montluçon, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et à seulement 5 minutes du centre-ville. Description : Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une buanderie avec accès à une cour fermée. Étage : un palier donnant accès à un escalier extérieur menant au terrain, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d’eau avec WC et deux chambres en enfilade (possibilité d’aménager deux chambres indépendantes). Extérieur : Cour fermée de 50 m² + cabanon de 15 m² offrant du rangement supplémentaire Un bien à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (création de deux logements possible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.