Immeuble - 272 m² - 14 pièces à Montluçon

favoris

500 000 €

272 m²

14 pièces

Description :

RARE, Immeuble de bureaux en centre-ville de Montluçon Ce bâtiment de caractère, érigé en 1901, est une ancienne maison en pierre et brique entièrement réhabilitée en bureaux par le propriétaire actuel. D'importants travaux de rénovation et d'embellissement ont été réalisés, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les matériaux utilisés sont nobles et de qualité, avec notamment des menuiseries bi-ton, un système de climatisation présent dans l'ensemble du bâtiment, ainsi qu'une isolation complète des murs et de la toiture. L'immeuble développe une superficie exploitable de 272 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : *Entrée *Accueil *Un bureau *Salle de réunion *Cuisine *WC 1er étage : *Palier *Six bureaux, dont un bureau de direction *WC 2e étage : *Palier *Cinq bureaux *Placard *WC Un sous-sol complet abrite sept caves, couvrant toute la surface du bâtiment. A l'arrière, un parking entièrement bitumé et paysager offre plusieurs stationnements, dont deux équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. A ce jour, il n'existe aucun bien comparable sur le marché de Montluçon. Ce bâtiment constitue une opportunité rare : immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir, il représente un outil de travail fonctionnel, élégant et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Rénovation de qualité.Climatisation Environnement (centre ville) Parking

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

14 pièces
272 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 273 m²
Cuisine de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, aménagée/équipée
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, lave mains
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, extracteur d'air lave mains
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en carrelage, lave mains
Séjour de 45 m²
13 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, climatisation verrières placard
Bureau 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, climatisation placard
Bureau 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, climatisation
Bureau 4 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, climatisation placard
Bureau 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, climatisation
Bureau 6 : Surface de 27 m², 1er étage, sol en parquet, climatisation rangement
Bureau 7 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, (pas d'ouverture extérieur)climatisation rangement verrière
Bureau 8 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, climatisation
Bureau 9 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Bureau 10 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, cliamtisation
Bureau 11 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, sp oeil boeuf clima accès comble
Bureau 12 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, sp velux
Bureau 13 : Surface de 9 m², 2nd étage
1 Placard de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, placard (9) dans les bureaux
7 Caves

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
Année de construction :

1901
État :

Intérieur : Somptueux, Extérieur : Très bon, Toiture : suivie
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui