Appartement - 84 m² - 4 pièces à Montluçon
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37 500 €
Description :
Montluçon, au pied des commerces. Dans copropriété bien entretenue, appartement F4 situé au 4ème étage, comprenant: Entrée, séjour de 25,39m² donnant sur un balcon de 7,88m², cuisine, séchoir, dégagement, placard, WC séparé, salle d'eau, dressing et 3 chambres. Cave. Ses +: Menuiseries PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Volumes3 chambresPossibilité d'acquérir garage(s)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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84 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 84 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 4ème étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, vue arriere
Chambre 2 : Surface de 9 m², 4ème étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, vue rue
Chambre 3 : Surface de 11 m², 4ème étage, sol en moquette, exposition nord-est, vue rue -
Cuisine de 9 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, 4ème étage, sol en carrelage, exposition ouest, chauffe eau, accès séchoir
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en carrelage, accès direct chambre 1
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en carrelage, fenêtre dans séchoir , voir infiltration
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Séjour de 25 m²Informations complémentairesSurface de 25 m², 4ème étage, sol en carrelage, exposition nord-est, accès balcon
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Dressing de 1 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en moquette
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1 PlacardInformations complémentaires4ème étage, sol en moquette, tableau électrique
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Cave de 4 m²
L'extérieur :
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Balcon de 8 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 60
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Année de construction :1966
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État :Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
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Exposition :Nord-est
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :83,55 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 434 €
Synthèse
Appartement à Montluçon
37 500 €
Surface :
84 m²
Prix au m² :
446 €
Transaction :
Achat
Référence :
4805MAV
Honoraires :
5 000 €
Pourcentage honoraires : 1,35 %
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeurPourcentage honoraires : 1,35 %
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
Courtais Immobilier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 mars 2024
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