Maison - 91 m² - 4 pièces à Montlieu-la-Garde

MONTLIEU LA GARDE (17210), A quelques centaines de mètres des premiers commerces de la commune, du collège et des écoles, venez découvrir cet adorable pavillon au fort potentiel, d'une surface habitable de 91m² avec garage intégral de 84m², le tout sur un terrain d'environ 1550m². Le bien se décompose comme suit : - au rez-de-chaussée : un garage intégral de 84m², - au 1er étage : un balcon d'environ 11m², une entrée/couloir donnant sur une cuisine de 15m² très lumineuse grâce à ses 2 fenêtres, un salon de près de 22m², 3 chambres d'environ 12m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Accès direct au garage par escalier intérieur. Orientation plein SUD. Maison reliée au tout à l'égout. Les menuiseries ont été toutes remplacées récemment, à l'exception d'une petite fenêtre située dans la cuisine. Première acquisition, investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chazeau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr