Appartement - 64 m² - 3 pièces à Montivilliers

Sandrine BERGERAULT vous présente :
MONTIVILLIERS – CŒUR DE VILLE/TOUT À PIED – Résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR – 4ᵉ étage – Appartement lumineux 2 CHAMBRES + TERRASSE + GARAGE FERMÉ + PARKING.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2000), SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE, découvrez cet appartement très LUMINEUX de 65 m², en plein cœur de Montivilliers, À DEUX PAS des COMMERCES, TRANSPORTS (bus, tramway prochainement) et ÉCOLES.

Il comprend :

- Une entrée spacieuse,
- Un séjour-salon de près de 32 m², baigné de lumière grâce à son étage élevé, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée,
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte,
- Deux belles chambres de plus de 11m² chacune,
- Une grande salle de bains avec emplacement lave-linge,
- Des WC indépendants.

Les avantages ne manquent pas :

- Résidence très bien entretenue, avec ascenseur,
- Garage fermé (box) + stationnement privatif extérieur,
- Chauffage individuel gaz, double vitrage,
- Charges raisonnables (309 €/trimestre),
- Aucun travaux à la charge du futur acquéreur.

Pas de procédure, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR (ravalement pris en charge par les vendeurs).

Un cadre de vie serein, lumineux et pratique, EN PLEIN CENTRE-VILLE.

Plus d'infos, contactez-moi pour en discuter. À bientôt !

Cette annonce référence 313953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 1 190,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr