Appartement - 88 m² - 4 pièces à Montigny-lès-Metz

Iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : DUPLEX 88 m² / TRÈS LUMINEUX / GRAND SÉJOUR / BALCON / WC SÉPARÉ / 3 CHAMBRES / FIBRE OPTIQUE / PLACE PARKING SOUS-SOL / CAVE. Situé au calme rue Pierre et Marie Curie à Montigny-les-Metz proche de toutes commodités, venez découvrir ce duplex en rez-de-chaussée surélevé. Au 1er niveau le logement se compose d'une entrée très fonctionnelle grâce à son grand dressing, d'une cuisine équipée de 9 m² attenante au séjour de 30 m² avec accès balcon (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur la pièce de vie), ainsi que d'un WC séparé. Toute la partie nuit à l'étage a été rénovée avec goût récemment, vous disposerez de trois chambres de 10 m² chacune, un dressing indépendant sur mesure ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et branchements machine à laver. L'appartement dispose d'une place de parking privé en sous-sol, d'une cave. Confort : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique, chauffage individuel au gaz, VMC, nombreux rangements. À VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.