Maison - 71 m² - 4 pièces à Montigny-lès-Cormeilles

Iad France - Kahina Moreno (06 87 54 11 57) vous propose : En exclusivité, maison élevée sur SOUS-SOL TOTAL de 4 pièces de 71 m² environ édifiée sur 236 m² environ de terrain. Dans un quartier CALME et résidentiel à deux pas de toutes commodités, centre-ville, bus, écoles et commerces, à 15 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp (Ligne H et RER C). Elle vous offre en rez-de-jardin, un sous-sol total d'environ 49 m² environ comprenant un garage, espace buanderie et chaufferie donnant accès au jardin. Au 1er étage, une entrée donnant sur un séjour lumineux grâce à ses grand windows, salle à manger et salon d'environ 21,16 m² environ avec un accès sur la terrasse surélevée exposée sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre vue sur le jardin, salle d’eau avec WC. Au 2 ème étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangement sous combles, une salle d’eau avec WC. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Le tout sur une parcelle de 236 m² environ clos et sans vis à vis et ses 2 cabanons. Ses atouts : Beaux volumes de type familiale, pas de charges de copropriété, en très bon état général, chaudière à condensation neuve de 2021. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un parc se situe à proximité idéal pour vos balades à pied ou à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une charmante maison individuelle sur sous-sol total à Montigny-lès-Cormeilles ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kahina Moreno EI (ID 74381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.