Maison ancienne - 138 m² - 6 pièces à Montigny-Lencoup

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1926 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par ses volumes et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec son cellier, idéale pour recevoir. Une suite parentale, une buanderie et une pièce d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 3 600 m², agrémenté en fond de parcelle d'un bois privatif offrant intimité et sérénité.
Un garage récent de 48 m² avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium, d'un aspirateur centralisé, d'une pompe à chaleur et du chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Les plus : rénovation complète, beaux volumes, prestations haut de gamme, environnement calme et verdoyant.

Montigny-Lencoup (77520) – à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, prête à accueillir votre famille !

Cette annonce référence 307018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr