Maison - 101 m² - 5 pièces à Montigny-le-Bretonneux

Vous cherchez le compromis idéal entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Voisins-le-Bretonneux, à la limite de Montigny-le-Bretonneux, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

L'espace de vie :
Dès votre entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel et optimisé. Vous accédez immédiatement à une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, située sur votre droite. Elle s'ouvre naturellement sur un vaste séjour double baigné de lumière, véritable cœur de la maison agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning. Cet espace de vie dispose d'un accès direct sur le jardin privatif, votre futur havre de paix pour les moments de détente en extérieur. WC indépendants au rez-de-chaussée.

L'espace nuit :
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique et un second WC indépendant.

Le confort au quotidien :

Annexes : Sous-sol complet comprenant un garage double sécurisé ainsi qu'un espace buanderie/cellier pour une organisation optimale.

Emplacement stratégique : Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de Montigny-le-Bretonneux, avec un accès facile à pied aux commerces et services du centre-ville. Boulangeries, épiceries et commerces de proximité sont à quelques minutes de chez vous, vous offrant une liberté totale pour vos courses quotidiennes.

Scolarité : Proximité immédiate des écoles maternelles, élémentaires, du collège Hélène Boucher et du lycée.

Mobilité : Accès rapide aux lignes de bus permettant de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Lignes N et U) en seulement 15 minutes.

Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison allie idéalement calme résidentiel, proximité immédiate de Montigny-le-Bretonneux et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite en exclusivité.

Cette annonce référence 330015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014.

Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr