Maison - 200 m² - 7 pièces à Montigny-le-Bretonneux

A moins de 7 min de Montigny sur le plateau des GATINES ALLIANCE IMMO 78 Vous UN COUP DE COEUR ASSUR֧É pour ce bien exceptionnel, .Projetez-vous dans cette magnifique maison de type CEDRE de 240 m² située sur un terrain de 705 m² plein sud entièrement clos, arboré et sans vis à vis RESERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE LE SAMEDI 18 AVRIL (tel sur photo de l’annonce)
Le bien est situé dans le Domaine prisé des GATINES/ La BATAILLE et ce modèle présente de multiples atouts parmi lesquels : sa localisation, (commerces, écoles, arrêt de bus) son exposition, et ses volumes. Son excellent DPE en C (toiture et isolation neuve) chaudière de grande marque neuve et toutes les fenêtres ainsi que les baies vitrées et velux sont neuf avec profilées haut de gamme et oscillo battant, la cheminée de qualité et moderne (Renée Brisac) possède son foyer fermé. Une cuisine ouverte de marque Smith en laqué blanc récente avec tout son électroménager.
Le RDC est composée d'une entrée cathédrale donnant sur un triple séjour de 54 m² avec accès sur une terrasse de 50m² et son jardin avec grand abris de jardin sans vis-à-vis. .Une chambre, une SDD à l’italienne, un WC.
A l'étage se trouve 4 chambres dont une suite parentale de 33,09 m² + sa salle de bain et son dressing ainsi que de nombreux rangements, (placards miroirs coulissants) Une salle de bain moderne et son WC pour les 3 autres chambres.
Un garage double, une chaufferie, buanderie et 2 places de parking extérieur. Charges annuelles 285 euros/ trimestriel vous offrant une piscine privée au domaine et des courts de tennis.
A proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, centre médical, centre commercial (supérette, boucherie charcuterie, coiffeur, banque, boulangerie..). Bus pour le groupe scolaire privé Saint Louis Notre Dame du Bel Air basé à Montfort l'Amaury. Accès direct A12/A13 et A86.
Visite incontournable à ne pas manquer !! Demander plus d'informations à l'agence et prenez rv pour une visite au 07 81 66 69 47
. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2025 : entre 2400 euros et 3300 euros par an. (Abonnement compris) Prix : 728 000 € *