Appartement - 92 m² - 5 pièces à Montigny-le-Bretonneux

Plongez dans le confort de cet appartement de 92 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Plan de Troux à Montigny-le-Bretonneux. Niché au premier étage d'une résidence de deux niveaux, cet espace de vie moderne et baigné de lumière naturelle vous charmera par son agencement astucieux et ses finitions impeccables.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant, doté de placards intégrés, vous guide vers une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. La pièce de vie principale, inondée de lumière, combine harmonieusement salon et salle à manger, et s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest. Ce balcon, offrant une vue dégagée, peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Les trois chambres, dont deux avec placards intégrés, donnent sur un jardin paisible, garantissant calme et tranquillité. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes modernisées disposent d'un lave-mains. Un couloir avec des rangements supplémentaires et une buanderie, transformable en salle d'eau avec WC, complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol.

L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie et divers commerces. Le centre commercial est à seulement 700 m, et un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permet de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 500 m, ou en 1 500 m à pied.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 92 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Individuel, Gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 600 €
- Charges de copropriété : 190 €

Mentions légales :

Les données relatives aux risques naturels et technologiques ainsi qu'aux aspects d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. La plateforme propose des cartographies localisées, des rapports et des synthèses actualisées destinées à compléter les informations disponibles. Ces éléments ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles techniques ni les diagnostics réglementaires obligatoires. L'acheteur est invité à réaliser les vérifications et expertises professionnelles nécessaires avant toute décision.

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