Appartement - 66 m² - 3 pièces à Montigny-le-Bretonneux

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 28 mètre carré, véritable pièce de vie extérieure, ainsi que par son plan optimisé et ses volumes équilibrés.

Les + du bien :
- Séjour lumineux prolongé par une grande terrasse de 28 mètre carré
- Cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour pour créer un grand espace de vie
- Deux chambres bien proportionnées
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Entrée avec dégagement et rangement
- Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine élégante composée de petits immeubles à taille humaine
- Environnement paysager soigné avec espaces verts et cheminements doux
- Quartier du "Village" apprécié pour son calme et sa qualité de vie
- Nombreux commerces et services accessibles à pied
- Bâtiment RT 2012 - 20% - BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Transports & commodités :
- Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 7 minutes
- RER C reliant notamment Champ-de-Mars - Tour Eiffel
- Transilien ligne N vers Paris Montparnasse
- Transilien ligne U vers La Défense
- Accès rapide aux axes routiers N12, A12 et A86
- Écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs à proximité immédiate

Mention :
Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)