Appartement - 70 m² - 3 pièces à Montigny-le-Bretonneux

Iad France - Anne Pesse (06 66 38 60 37) vous propose : Un Espace Rénové d'Exception au Bord du Lac de la Sourderie À la recherche d'un véritable havre de paix, d'un cocon de tranquillité au cOEur d'un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, entièrement rénové et idéalement situé au bord du Lac de la Sourderie, est fait pour vous ! Caractéristiques Principales : Espace Rénové : Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie harmonieux et contemporain, alliant élégance et modernité. Cadre Enchanteur : Niché dans un immeuble signé par le grand architecte Ricardo Bofill, cet appartement bénéficie d'un emplacement prestigieux, à la croisée de l'art et de l'élégance. Lumineux et Spacieux : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de ce bien, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Équipements et Commodités : Cuisine Aménagée et Équipée : Profitez d'une cuisine toute neuve, aménagée et équipée avec de nombreux placards et un électroménager tout neuf, offrant un espace fonctionnel et moderne. Premiers Occupants depuis la Rénovation : Vous serez les premiers occupants à habiter cet espace depuis sa rénovation, avec des murs fraîchement repeints et des équipements de qualité. Salle de Bain Magnifique : La salle de bain est magnifique, avec des finitions en marbre et une spacieuse douche à l'italienne, offrant un espace de détente luxueux. De plus, un WC séparé est disponible pour plus de commodité. Vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol ainsi que offrant un confort supplémentaire. Résidence Sécurisée : La résidence est sécurisée, idéale pour les familles avec des espaces de jeux pour les enfants et l'absence de circulation de voiture à l'intérieur de l'enceinte. Une Opportunité Unique à Saisir : Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation au bien-être et à l'évasion, un véritable coup de cOEur en devenir pour les amateurs de raffinement et d'authenticité. Transports en Commun : La station de RER la plus proche est la station 'RER C - Saint-Quentin-en-Yvelines', située à environ 10 minutes à pied de l'adresse. Cette station offre un accès facile au réseau de transport en commun, vous reliant rapidement à Paris et aux autres quartiers de la région. Pour les déplacements en bus, plusieurs lignes desservent la région, avec des arrêts à proximité de l'adresse, offrant une connexion pratique avec les quartiers voisins et les zones commerçantes. Centres Commerciaux et Commerces : Le centre commercial 'Centre Commercial Les Arcades' se trouve à proximité, à environ 10 minutes en voiture de l'appartement. Vous y trouverez une large sélection de magasins, restaurants et services pour répondre à vos besoins shopping et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience unique au bord du Lac de la Sourderie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et de nature. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Pesse EI (ID 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 5.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.