Maison - 115 m² - 6 pièces à Montigny-le-Bretonneux

Iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces de plus de 115 m² environ disposant d'un garage attenant avec mezzanine et un jardin de 500 m² environ (RARE SUR LE MARCHE), nichée dans un quartier recherché, calme et à proximité des commodités. Au Rez de Chaussée : Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage, d'une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie sous l'escalier, une chambre de 11,15 m² environ avec un accès au jardin, un séjour double Est-Ouest ouvrant sur le jardin avec sa terrasse exposée. À l'étage : Le palier avec rangements dessert 3 belles chambres (13,80 m² environ, 10,71 m² environ, 11,86 m² environ) dont 2 disposent de rangements, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. Pour votre confort : La maison dispose d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente de marque FRISQUET, de volets battants en aluminium et également de volets roulants électriques centralisés. L'isolation des combles a été refaite très récemment. Tous les radiateurs ont été remplacés. Les combles sont aménageables pour vous offrir une pièce de plus. Cette maison lumineuse et spacieuse, au potentiel indéniable, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.