Maison - 130 m² - 5 pièces à Montigny-le-Bretonneux

Iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : Isabel Vieira vous présente cette maison individuelle et familiale de 130 m² environ au sol, située dans le quartier très recherché, Manet-Sud à Montigny le Bretonneux. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour vos promenades, la forêt se trouve à quelques pas ! Elle est nichée au fond d’une impasse au calme et implantée sur un joli jardin verdoyant de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée et des toilettes. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses avec placards dont une parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles de 30 m² environ au sol vous permettent d’y installer un bureau, une salle de jeux….selon vos envies ! Le jardin est très agréable, vous y trouverez un abri à bois et un cabanon pour ranger vos outils. Le ravalement a été fait il y a un an, le ballon d’eau chaude a 2 ans et la porte du garage est électrique. Pour compléter ce bien un garage de 15 m² environ attenant à la maison ainsi que de 2 places de parking. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison ! * Possibilité de visiter le dimanche ! * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.17 € par mois (soit 230.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.